Real Estate Investment Trusts (REITS)

Immobilienfonds. Bezeichnung für Aktiengesellschaften, die große Immobilienport- folios verwalten und meist an der Börse notiert sind. Diese Gesellschaften wurden unter gewissen Bedingungen von der Körperschaftssteuer befreit, so dass ihre Anzahl seit ihrer Entstehungsphase in den 60er Jahren bis heute stark anwuchs. Als wichtigste Voraussetzung zur Begründung eines REITS gelten eine Mindestinvestitionsquote von 75% im Immobilienbereich und eine Mindestausschüttungsquote von 90% des Überschusses vor Steuern. Diese Form der Investment-Trusts bildet in den Vereinigten Staaten eine wesentliche Säule der Altersvorsorge.