offener Immobilienfonds

open-ended real estate fund. Ein o.I. ist ein Immobilienfonds, der sich durch ein variables Fondsvermögen auszeichnet und dessen Immobilienfondsanteile den Kapitalanlegem ein anteilsmäßiges Eigentum an den durch den Investmentfonds finanzierten gewerblich oder gemischtwirtschaftlich genutzten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten verbrieft. Im Gegensatz zu geschlossenen Immobilienfonds ist beim o.I. auch nach seiner erstmaligen Auflage eine weitere Ausgabe von Immobilienfondsantei- len möglich, so dass nicht nur das Fondsvermögen in seiner Struktur, sondern auch der Anlegerkreis einem ständigen Wandel unterliegt. Zudem unterscheiden sich o.I. von geschlossenen Immobilienfonds dadurch, dass nur für sie die Bestimmungen des Gesetzes über Kapitalanlagegesellschaften (KAGG) Gültigkeit haben und dass sie v.a. auch für Kleinanleger mit geringeren Investitionsvolumina die Möglichkeit einer sicheren, ertragsorientierten und inflationsgeschützten Geldanlage nach dem Prinzip der Risikomischung bieten. Der Wert eines einzelnen Immobilienfondsanteils sowie sein Ausgabe- und Rücknahmepreis ergeben sich daraus, dass mindestens einmal pro Jahr der Wert des gesamten Fondsvermögens durch einen Sachverständigenausschuss ermittelt und durch die Anzahl der ausgegebenen Anteilscheine dividiert wird.- Gegensatz Geschlossener Immobilienfonds.